廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院擬對(duì)廣西南寧市羅文大道33號(hào)廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園超市進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、基本情況：

廣西南寧市羅文大道33號(hào)廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園超市，位于廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院（羅文大道33號(hào)）教師公寓西面一樓，面積約225平方米。

注：該地點(diǎn)目前還沒(méi)有騰空，招標(biāo)后，先在學(xué)生宿舍14棟一樓經(jīng)營(yíng)，待學(xué)院騰空該鋪面后，再搬遷至教師公寓樓西面一樓商鋪，具體時(shí)間未定。

二、出租人：廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

三、出租方式：

通過(guò)校內(nèi)公開(kāi)競(jìng)價(jià)進(jìn)行交易，以“現(xiàn)場(chǎng)舉牌，價(jià)高者得”的原則確定承租人。年租金（租金底價(jià)：70萬(wàn)元）低于底價(jià)無(wú)效，起拍價(jià)70萬(wàn)元/年，每次競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度為1萬(wàn)元/年。

四、租賃期限：兩年（2021年3月1日至2023年2月28日）

五、投標(biāo)保證金：投標(biāo)單位在開(kāi)標(biāo)前，交納投標(biāo)保證金5萬(wàn)元。投標(biāo)結(jié)束后，未中標(biāo)單位退回投標(biāo)保證金，中標(biāo)單位投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。投標(biāo)人須將投標(biāo)保證金從其基本賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯等非現(xiàn)金形式轉(zhuǎn)出，不接受現(xiàn)金形式或從個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)出的投標(biāo)保證金，并于2021年2月1日上午9：00前到達(dá)廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院賬戶，逾期轉(zhuǎn)出到達(dá)學(xué)校賬戶的無(wú)效。學(xué)院開(kāi)戶行：建行南寧市高新支行，賬戶名：廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，賬號(hào)：45001604850059000000。招標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)方保證金轉(zhuǎn)作履約保證金，其余保證金在10個(gè)工作日內(nèi)退回。

六、租金交納方式：首次繳納租金時(shí)間為自簽訂合同之日起10日內(nèi)，以后的租金每半年交一次，于每年3月15日前和每年9月15日前交清。

七、投標(biāo)人資質(zhì)要求：競(jìng)標(biāo)人必須是在廣西壯族自治區(qū)工商管理部門(mén)注冊(cè)的一般納稅人,有對(duì)公賬號(hào)；持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括“預(yù)包裝食品銷售”。

八、承租條件

1.以上標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，意向競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等情況。意向競(jìng)租人一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2.只能銷售通過(guò)正規(guī)渠道、正規(guī)廠商獲得的具有上市資格的商品，禁止銷售自制加工食品。堅(jiān)決杜絕“三無(wú)食品”、保質(zhì)期臨界的食品、過(guò)期食品、假冒偽劣和散裝食品。所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品應(yīng)該必須涉及學(xué)生生活和學(xué)習(xí)保障，不得銷售煙酒、管制刀具等違禁物品；不能銷售游戲點(diǎn)卡或類似的有價(jià)卡券；承租方應(yīng)在《校園超市租賃合同》簽訂生效之日向出租方交納合同租賃保證金。

3.租金按半年交納，先付后用，承租方必須按合同的約定交納租金、水電費(fèi)。

4.承租方必須遵守《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保障法》，杜絕和防止各類食品安全事故。

5.承租方必須配合學(xué)校迎接校內(nèi)外各種上級(jí)檢查；并且隨時(shí)接受學(xué)校有關(guān)部門(mén)的各種檢查工作。

6.經(jīng)營(yíng)者、從業(yè)人員應(yīng)定期體檢，有健康證、患有傳染性疾病的人員必須按規(guī)定離崗。

7.做好防火、防毒、防盜等安全綜合治理工作及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所周邊的環(huán)境衛(wèi)生工作，及時(shí)處置售出食品的包裝物，并采取切實(shí)有效措施消除蒼蠅、老鼠、蟑螂和其它有害昆蟲(chóng)，確保校園整潔。

8.建立并嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn)、臺(tái)帳管理、檔案管理、索證索票、不合格貨物退市、入市食品源頭追溯和質(zhì)量保證制度。堅(jiān)持食品采購(gòu)索證制度，向具備資質(zhì)的供貨單位采購(gòu)食品并向供應(yīng)商索取產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品批次合格證、購(gòu)貨憑證或發(fā)票等復(fù)印件。

9.嚴(yán)格按照學(xué)校規(guī)定的經(jīng)營(yíng)時(shí)段進(jìn)行營(yíng)業(yè)，未經(jīng)出租人同意，乙方不得以任何理由停止?fàn)I業(yè)。

10.做好門(mén)前三包，鋪面經(jīng)營(yíng)不得超出鋪面范圍，不能有亂張貼、亂搭建等行為，在經(jīng)營(yíng)期間不得影響學(xué)校的正常教學(xué)和生活。

11.租賃期內(nèi)嚴(yán)禁將超市轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租他人。若合同期內(nèi)確實(shí)無(wú)法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告學(xué)校，由學(xué)校另行處置，并扣除租賃保證金。

12.其他未盡事宜詳見(jiàn)附件1（《校園超市租賃合同》）。

九、其他事項(xiàng)：

1.承租人在簽訂合同后，自行辦理相關(guān)證照，證照齊全后才能經(jīng)營(yíng)；

2.承租人在簽訂合同后，至2021年3月開(kāi)學(xué)前為裝修時(shí)間，裝修時(shí)間不收取租金；

3.鋪面如安裝學(xué)院內(nèi)的一卡通刷卡消費(fèi)系統(tǒng)，安裝費(fèi)用自理；

4.承租人需自行裝修；裝修方案必須報(bào)學(xué)院審批通過(guò)方可實(shí)施；5.水電費(fèi)每月按學(xué)院通知單交納，電費(fèi)單價(jià)：1.0元/度，水單

價(jià)3.5元/噸（合同期間，若南寧市物價(jià)局對(duì)水電費(fèi)進(jìn)行調(diào)高的按漲價(jià)幅度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整）。

6.按照學(xué)院規(guī)劃，學(xué)院第二食堂負(fù)一層設(shè)置一面積更大的超市，開(kāi)業(yè)時(shí)間待定。

7.超市商品售價(jià)不得高于同類商品在南寧市西鄉(xiāng)塘大型超市（大潤(rùn)發(fā)）的零售價(jià)。

8.學(xué)院食堂開(kāi)設(shè)有小賣部，學(xué)生宿舍和教學(xué)樓一樓，安裝有自動(dòng)售貨機(jī)。

十、報(bào)名時(shí)間、報(bào)名方式、及探勘要求：

報(bào)名時(shí)間：2021年1月27日至2021年1月31日。

報(bào)名方式：本項(xiàng)目不提供紙質(zhì)采購(gòu)文件，請(qǐng)有意向的供應(yīng)商于2021 年1月27日—2021年1月31日。需將委托書(shū)(含聯(lián)系人及電話)、一般納稅人證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)資質(zhì)證書(shū)掃描件發(fā)送至指定郵箱。逾期送達(dá)的將予以拒收。聯(lián)系人及電話：甘老師 07713834397/13277826628，郵箱：[email protected]。

有意向的承租人可在報(bào)名時(shí)間內(nèi)提交“七、承租人基本條件”中相關(guān)資料掃描件，原件（備查），審核通過(guò)后將競(jìng)租保證金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00元）轉(zhuǎn)入廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院指定賬戶。

踏勘要求：

現(xiàn)場(chǎng)勘察統(tǒng)一組織，有需要現(xiàn)場(chǎng)踏勘請(qǐng)于2021年1月29日上午10:00持個(gè)人身份證原件、廣西健康碼綠碼、個(gè)人手機(jī)14天行蹤查詢短信、委托書(shū)，到廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院南大門(mén)口集中，等候?qū)W校工作人員辦理入校手續(xù)。到過(guò)新冠肺炎疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的人員禁止入校。聯(lián)系人及電話：李老師   15807711639     

十一、競(jìng)租時(shí)間地點(diǎn)及其他要求：

時(shí)間：2021年2月2日上午9時(shí)開(kāi)始；地點(diǎn)：4號(hào)教學(xué)樓一樓多功能廳；其他要求：競(jìng)價(jià)人要帶上一般納稅人證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、委托書(shū)、身份證原件等相關(guān)資料排隊(duì)入場(chǎng)；競(jìng)價(jià)人不足三家時(shí)取消采購(gòu)。

十二、聯(lián)系方式：

本項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：甘老師   13277826628
     監(jiān)督電話：          0771-3389866

附件：下載鏈接/uploadfile/2021/0127/20210127110329882.doc

1、《校園超市租賃合同》

廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

2021年1月27日