1.項(xiàng)目位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)羅文大道33號(hào)廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院相思湖校區(qū)內(nèi)及南寧市武鳴區(qū)發(fā)展大道9號(hào)廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院武鳴校區(qū)內(nèi)，2025年秋季學(xué)期，相思湖校區(qū)在校生人數(shù)約11000人，武鳴校區(qū)在校生人數(shù)約3300人。 2.標(biāo)的狀態(tài)：閑置（無原租戶）。 3.相思湖校區(qū)自動(dòng)售貨機(jī)機(jī)位：允許放置臺(tái)數(shù)不超過30臺(tái)；武鳴校區(qū)自動(dòng)售貨機(jī)機(jī)位：允許放置臺(tái)數(shù)不少于11臺(tái)，點(diǎn)位詳見附件5。

1.風(fēng)險(xiǎn)提示
交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料，通過實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料（產(chǎn)權(quán)證、原租賃合同等）等方式對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào)，詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)等各項(xiàng)因素，以充分了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)。一旦參與交易報(bào)名則視為意向承租方已充分了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部?jī)?nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。參與交易報(bào)名或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價(jià)、簽約、交割、支付成交價(jià)款或服務(wù)費(fèi)等相應(yīng)受讓義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易，追究締約過失或違約責(zé)任，并另行處置標(biāo)的。
2.標(biāo)的需要說明的特殊事項(xiàng)：招租標(biāo)的具有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，權(quán)屬清晰。
3.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場(chǎng)查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競(jìng)租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。
4.本公告關(guān)于標(biāo)的面積的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因披露面積與實(shí)際不符而調(diào)整成交價(jià)格。
5.若本項(xiàng)目掛牌延期，需意向承租方自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時(shí)間。
6.租金遞增：無。

承租人簽訂《租賃合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（3個(gè)月租金）、履約保證金（ 40000 元）。后續(xù)租金以 3 個(gè)月為一個(gè)支付期，詳見《租賃合同》，出租方指定的以下收款賬戶：
戶名：廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院
賬號(hào)：45001604850059000000
開戶行：建行南寧市高新支行

1.意向承租方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須有“自動(dòng)售貨機(jī)”服務(wù)；
2.不接受聯(lián)合體承租。
3.意向承租方具備有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》或《自動(dòng)售貨機(jī)銷售預(yù)包裝食品的備案證明》。
4.意向承租方擬投入的售貨機(jī)須通過ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證，
5.對(duì)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的競(jìng)租人，禁止參加本次競(jìng)租活動(dòng)。
6.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租人將履約保證金無息退還給承租人。
2.標(biāo)的用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)（包裝飲料、方便面、小食品），從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家及所在地政府有關(guān)部門的要求，并做好環(huán)保、安全、消防等工作，不得對(duì)周邊環(huán)境造成大氣、噪聲、等污染及損害公眾利益的活動(dòng)。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
3.無免租裝修期。
4.不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他人。
5.承租人應(yīng)對(duì)所放置售貨機(jī)實(shí)行門前“三包”，負(fù)責(zé)做好售貨機(jī)范圍內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生的管理，維持好公共秩序。
6.承租人須負(fù)責(zé)購(gòu)買和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)，費(fèi)用自擔(dān)。
7.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。
8.成交簽約
競(jìng)價(jià)成交的承租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起 3個(gè)工作日內(nèi)持報(bào)名時(shí)上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報(bào)名手續(xù)的會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。
（地點(diǎn)：南寧市青秀區(qū)楓林路18號(hào)宏桂大廈裙樓廣西國(guó)資交易中心或出租方另行通知）

1.交割時(shí)限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成。
2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。

競(jìng)租人請(qǐng)務(wù)必遵照交易平臺(tái)（https://www.bbwcq.com/）的《交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。在競(jìng)價(jià)操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競(jìng)租人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

1.報(bào)名方式
網(wǎng)上報(bào)名
2.報(bào)名手續(xù)
報(bào)名流程：會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名—報(bào)名資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)。
（1）會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名
意向承租方需在報(bào)名截止日17：00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http：//www.bbwcq.com/），點(diǎn)擊本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名并上傳報(bào)名材料。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競(jìng)買人條款》（包括意向承租方承諾、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報(bào)名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。
需上傳的報(bào)名材料包括：
1）主體資格證明材料：（上傳復(fù)印件，成交后核對(duì)原件）
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍須有“自動(dòng)售貨機(jī)”服務(wù)）
②法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證；
2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證；（委托時(shí)提供，上傳復(fù)印件，成交后核對(duì)原件）（附件1）
3）有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》或預(yù)包裝食品單位備案憑證；（上傳復(fù)印件，成交后核對(duì)原件）
4）擬投入設(shè)備ISO9001資質(zhì)證書；（上傳復(fù)印件，成交后核對(duì)原件）
5）承諾函。（上傳復(fù)印件，成交后核對(duì)原件）（附件4）
（備注：以上材料均需加蓋公章。）
（2）報(bào)名資格審核
交易所對(duì)意向承租方上傳的報(bào)名材料予以審核，審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報(bào)名材料需要更正的，給予1次補(bǔ)正機(jī)會(huì)，意向承租方最遲應(yīng)在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束前30分鐘前完成報(bào)名材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)，逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補(bǔ)正申請(qǐng)。
（3）交納保證金
意向承租方進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名后即可交納交易保證金。在報(bào)名截止日17:00前按照系統(tǒng)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息），意向承租方通過報(bào)名資格審核后，意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向承租方交納保證金須以注冊(cè)會(huì)員的銀行賬戶交納，未以該會(huì)員賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。②交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）
（4）參與報(bào)價(jià)
報(bào)名資格審核通過且交易保證金足額到賬后，交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，意向承租方按照短信通知的時(shí)間登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為承租方。
3.注意事項(xiàng)
（1）競(jìng)租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以注冊(cè)賬戶登錄和參與競(jìng)租的操作，均視為本人的行為，因競(jìng)租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)租人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。
（2）辦理成交相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)當(dāng)與競(jìng)租人在交易系統(tǒng)注冊(cè)、報(bào)名的競(jìng)租主體為同一人。

1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：50000元，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。
2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。 交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。
（1）報(bào)名受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競(jìng)價(jià)過程中均不應(yīng)價(jià)的；
（2）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無效；
（3）競(jìng)價(jià)成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件；
（4）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間10天）不與出租方簽署交易合同；
（5）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)；
（6）與他人串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益；
（7）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行；
（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。
3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。
4.競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后的剩余部分，在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。
5.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息返還。

競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)結(jié)束后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。 （注意：請(qǐng)按照系統(tǒng)自動(dòng)推送短信的提示，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額）。

交易所：梁經(jīng)理 0771-5757533、13978667112出租方：曹老師 15994386199（如現(xiàn)場(chǎng)踏勘需預(yù)約）

甘經(jīng)理 0771-5582286（賬號(hào)注冊(cè) 、報(bào)名、審核退保）

工作日內(nèi)上午8:00-12:00 下午15:00-18:00

南寧市青秀區(qū)楓林路18號(hào)宏桂大廈裙樓（廣西國(guó)資交易中心）

監(jiān)督電話：0771-5808839

關(guān)于意向承租方/競(jìng)價(jià)承租方的違約情形以及違約責(zé)任等與競(jìng)租人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。